4200 HECTAREAS

UBICACION GEOGRAFICA

Excelente Estancia Ganadera, se encuentra ubicada en Departamento La Paz, en la Provincia de Entre Ríos, República Argentina.

CARACTERISTICAS GENERALES

Importante establecimiento rural de escala, ubicado en el Departamento La Paz, Provincia de Entre Ríos, República Argentina. Se trata de una propiedad integrada por cuatro unidades productivas, distribuidas estratégicamente y operadas de forma conjunta bajo un mismo esquema técnico y de gestión. La superficie total alcanza las 4.200 hectáreas, con la siguiente distribución:

• Unidad Productiva 1: 2.147 ha
  
• Unidad Productiva 2: 1.470 ha
  
• Unidad Productiva 3: 468 ha
  
• Unidad Productiva 4: 115 ha
  

Los bloques se encuentran separados entre sí por distancias que no superan los 13 km, permitiendo una logística eficiente, control operacional centralizado y rotación de personal y maquinaria.

El esquema productivo es mixto y se encuentra plenamente consolidado:

• Agricultura: Abarca aproximadamente el 20% de la superficie total. Se desarrollan chacras agrícolas con rotaciones planificadas de trigo, soja y maíz, combinadas con implantación de praderas perennes (grama rhodes, festuca, raigrás y tréboles), orientadas tanto al uso directo como al corte. Estas prácticas mejoran la estructura del suelo y elevan la eficiencia forrajera para el planteo ganadero.
  
• Ganadería: Representa cerca del 80% de la superficie, ocupada por montes naturales manejados con predominancia de Ñandubay, Algarrobo y Espinillo, que proporcionan sombra, abrigo y materia orgánica. El planteo es de ciclo completo (cría, recría e invernada), con excelentes índices de conversión en base a la oferta forrajera natural y mejorada, que incluye pasto miel, cebadilla criolla, tréboles y raigrás anual.
  

Las infraestructuras operativas del campo —corrales, manga, cargador, aguadas distribuidas, alambrados perimetrales e internos, galpones, viviendas rurales y caminos de circulación— se encuentran en excelente estado de uso y mantenimiento, permitiendo operar sin inversiones adicionales inmediatas. El manejo técnico es moderno y se apoya en personal estable y experimentado en la zona.

La zona dispone de buen régimen de precipitaciones, acceso razonable a rutas provinciales y centros comerciales, y oferta local de servicios rurales básicos. El entorno agroecológico presenta bajo riesgo climático, buena receptividad animal y adaptabilidad para múltiples sistemas de manejo.

Por su escala, diversidad funcional, estructura operativa y ubicación estratégica, este establecimiento constituye una unidad de negocios rural consolidada, con alto valor productivo, patrimonial y de reposicionamiento en el mercado.

• Ampliación de Informes: Unicamente concertando entrevista previa; sin excepción. La información brindada reviste el carácter de "CONFIDENCIAL"
• AUTORIZACION EXCLUSIVA DE VENTA