2100 HECTAREAS

Venta de la Superficie Total o Fraccionada

Superficie Total: 2.100 Hectáreas

Superficie Chacras: 1.300 Hectáreas

Superficie Ganadera: 800 Hectáreas

Ubicación Geográfica: se encuentra ubicado en el Departamento Villaguay, Provincia de Entre Ríos, República Argentina.

La parte agrícola se encuentra separada por la ganadera por un dique que envuelve toda la superficie y protege al mismo de las inundaciones periódicas del Río Gualeguay. La parte ganadera es limite al este y el norte con el río Gualeguay mientras el resto esta limitado por el dique. El talud es lo suficientemente grande y bién estructurado que permite recorrerlo en vehículo.

El uso actual  de la zona es agrícola-ganadero, con predominio de cultivos de soja, maíz, sorgo y en menor proporción trigo y arroz. La ganaderia de recría e invernada con base forrajera en praderas perennes de ciclo inverno-primaveral, verdeos invernales y estivales. 

• 35% Agrícola: Praderas | Soja | Sorgo | Maíz 
• 65% Ganadero: Invernada | Cría | Recría | Arroz

Detalle de Superficies

Superficie con Aptitud Mixta s/Medición Satelital: 1.300 Ha. es la superficie destinada a la implantación de cultivos de cereales, tales como soja, maíz, trigo, sorgo, arroz, y/o praderas, verdeos, sorgo forrajero, etc.

Superficie con Aptitud Ganadera s/Medición Satelital: 800 Ha. ubicadas sobre la llanura de inundación del Arroyo El Tigre, incluye cauce, albardón con bosque ribereño, pendientes cóncavas con pajonales, márgenes salinas con blanquizales y monte abierto y pendientes suaves con monte denso a moderadamente denso, asociados a un pastizal natural de composición y valor forrajero variable. Los suelos de este sector son variables también de acuerdo a su posición topográfica y a las condiciones de inundación. 

Construcciones: Importantes Mejoras de Trabajo.