1650 HECTAREAS

Establecimiento Agrícola - Ganadero

Departamento La Paz, Entre Ríos

Ubicación Geográfica:

Establecimiento de producción agroganadera ubicado en el Departamento La Paz, provincia de Entre Ríos, República Argentina, sobre valle alto no inundable del Río Paraná. Su localización estratégica brinda acceso logístico eficiente, conectividad fluida hacia centros comerciales y puertos, y excelente disponibilidad operativa para sistemas productivos intensivos.

Superficie y Aptitudes Productivas:

El campo posee una superficie total de 1.650 hectáreas, distribuidas funcionalmente en dos grandes unidades de explotación:

• Superficie agrícola: 1.150 hectáreas.
  
• Superficie ganadera: 500 hectáreas.
  

Esta configuración permite un esquema productivo mixto, integrando agricultura extensiva y ganadería de ciclo completo, con eficiencia operativa y bajo riesgo climático.

Uso Actual del Establecimiento:

• Agricultura: se desarrolla una rotación planificada de cultivos intensivos, fundamentalmente trigo, soja y maíz, sobre suelos de alta capacidad de uso, con incorporación estratégica de pasturas y gramíneas forrajeras.
  
• Ganadería: sistema completo de cría, recría e invernada. Excelente distribución de aguadas, potreros, pasturas naturales y mejoradas, con infraestructura ganadera plenamente operativa.
  

Características de los Suelos:

El campo se asienta sobre ambientes de la región centro-noroeste entrerriana, con suelos derivados de sedimentos loéssicos y fluvio-eólicos. Se identifican tres series principales:

• Serie Tacuaras (50% del campo): Argiudoles típicos o ácuicos, profundos, de textura media a fina, buena fertilidad y excelente comportamiento bajo manejo agrícola. Alta retención hídrica y estructura granular bien definida.
  
• Serie Puerto Algarrobo (30% del campo): suelos medianamente profundos, de buen drenaje natural, con ligera limitación para agricultura continua pero aptos para pasturas implantadas y sistemas mixtos. Alta estabilidad física.
  
• Serie Tala (20% del campo): suelos con pendientes leves a moderadas, aptos para ganadería de base pastoril y actividades conservacionistas. Buena biodiversidad y resistencia a procesos erosivos.
  

Infraestructura:

Las mejoras incluyen instalaciones operativas completas: vivienda principal y para el personal, galpones de acopio y trabajo, corrales, mangas, balanza, molinos, bebederos estratégicamente distribuidos, caminos internos y alambrados en excelente estado de conservación.

Logística y Comercialización:

• Acceso permanente.
  
• Cercanía a rutas pavimentadas, acopios, cooperativas agropecuarias y ferias ganaderas.
  
• Proximidad a puertos de embarque del corredor del Paraná.

Observaciones Finales:

Campo de alta funcionalidad productiva, plenamente operativo, sin necesidad de inversiones adicionales. Ofrece un balance óptimo entre aptitud agrícola y ganadera, con potencial de intensificación productiva. Suelos bien estructurados, infraestructura consolidada y ubicación estratégica lo convierten en un activo de excelente retorno productivo y baja rotación en el mercado.

• Ampliación de Informes: Unicamente concertando entrevista previa; sin excepción. La información brindada reviste el carácter de "CONFIDENCIAL".




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