CASA & BODEGA & VIÑEDOS & GOLF
VICTORIA | ENTRE RIOS | ARGENTINA
DISTANCIAS
5 Km. a Victoria
41 Km. a Nogoya
78 Km. a Rosario
102 Km. a Gualeguay
120 Km. a Paraná
150 Km. a Santa Fe
184 Km. a Gualeguaychú
330 Km. a Capital Federal
RUTA MAS PROXIMA: 11 Provincial
CAMINO DE ACCESO: Ripio/Broza/Tierra
Ubicación Geográfica:: Casa & Bodega & Viñedos & Golf “REFUGIOS DE VICTORIA”, se encuentra ubicado geográficamente en el Departamento Victoria, en la Provincia de Entre Ríos, República Argentina, dentro del ejido urbano de la ciudad de Victoria, a solo 5 Km. del centro de la ciudad.
Acceso: Desde Ruta Provincial Nº 11, rotonda Nidera, dirigirse en sentido noreste hacia Nogoya 900 Mts; en este punto tomar hacia el sudeste 460 Mts; hasta la puerta de ingreso.
Superficie Terreno: Nueve Mil Ciento Noventa y Un Metros Cuadrados (9.191 Mts.2).
Superficie Cubierta: Seiscientos Metros Cuadrados (600 Mts.2).
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
‘’REFUGIOS DE VICTORIA’’ Casa de Campo & Bodega & Viñedos & Golf, se encuentra ubicado en una zona con increíbles vistas, el relieve es suavemente ondulado donde predominan distintos tonos de colores, en un entorno con muchísima naturaleza y fauna, enclavado en las cuchillas entrerrianas.
El descanso y la diversidad de actividades a desarrollar, recorrida por el viñedo, visita a la bodega con degustación, spa del vino, prácticas de golf, pileta, paseos en bicicleta junto a los innumerables atractivos de la ciudad de Victoria en la que se encuentra, la Abadía de los monjes Benedictinos, el parque acuático termal, los humedales del rio Paraná y su casco histórico lo convierten en un refugio soñado.
La Ciudad
Victoria - Provincia de Entre Ríos
Arrinconada al sudoeste de la provincia, sobre la costa del riacho homónimo, en un ondulado paraje de colinas, se levanta la ciudad de Victoria, llena de paz y tranquilidad, una ciudad poseedora de una naturaleza que encanta e ilumina. Una perfecta amalgama de paisajes impregnados de la mística cultura de sus primeros habitantes.
CONSTRUCCIONES | MEJORAS
Superficie Cubierta: 600 Metros Cuadrados.
Casa de Campo: construcción de material, de excelente calidad de estilo moderno.
Comedor - Desayunador: capacidad para veinte (20) cubiertos.
Living - Sala de Estar: amplio muy comodo, con hogar pasante, galería exterior con living enterrado con hogar de fuegos.
Habitaciónes: ocho (8) habitaciones en suite, con Box de ducha y balcones-galerías con camastros de descanso, capacidad para 18 personas, todas con Led de 32 pulgadas y equipos de aire acondicionado frío - calor, internet por WiFi en todo el edificio.
SPA: Sala de terapias y masaje individual, ubicada en la parte superior de la bodega, desde donde se observa la cava y el salón de elaboración de vinos.
Cocina: estilo gastronomica, con amplias comodidades e instalaciones.
Galería Exterior: con piso tipo de hormigón tarquini calcáreo, con living enterrado con hogar de fuegos.
Toillete: dos (2).
Salón de Eventos: Salón para eventos corporativos y sociales en la cava de la bodega con capacidad de 36 personas.
Energía Eléctrica: Luz Trifásica.
Comunicaciones: Servicios de telefonía celular, que prestan las distintas companías.
Equipo de Riego: Riego artificial de 45 aspersores con computadora marca Hunter.
Alambrado Exterior: Perimetral en muy estado general de mantenimiento.
Piscina Exterior: de 9 Mts. x 4,5 Mts. equipada con filtro, deck en su contorno, banco de hidromasaje, solarium y matera, que invita a disfrutar del encanto del entorno.
Jardín: enmarcando la casa y bodega, en armonía con los viñedos y la cancha de Golf, ornamentado con borduras con distintas especies adaptadas al clima de la zona, íntegramente regado con picos aspersores Hunter.
Golf: Cancha Pitch and putt par 3 de 6 Green con 9 hoyos, con riego artificial de 45 aspersores con computadora marca Hunter.
La cancha fue diseñada por el Ingeniero, Leopoldo Di Tomasi, sobre un entorno único de Viñedos y Jardines con vista a las habitaciones.
Dos Pasiones Se Combinan. La Cancha De Golf Pitch And Putt De 9 Hoyos Par 3 Fluye Armoniosamente A Lo Largo De Las Viñas Creando Un Entorno Unico.
SERVICIOS
Energía Eléctrica Trifásica.
Telefonía 4G.
Electrobomba Sumergilbe - 25.000 Lts./Hora, a 65 Mts. de profundidad.
Provision de Gs Envasado.
Mantenimiento de Caminos.
Nota: destacamos en la zona, la posibilidad de desarrollas las siguientes actividades: paseos en bicicletas, spa, termas Victoria del Agua, torneos de Golf, visita a Bodega Borde & Río, paseos por el Delta, día de pesca con Guía, safari fotográfico con avistaje de aves y fauna autóctona, dia de campo productivo con aprendizaje de los sistemas de producción agrícola - ganadero, etc.
BODEGA & VIÑEDOS
Bodega
Se trata de una bodega de arte, en la cual se producen partidas limitadas, con uvas seleccionadas de excelente calidad y bajo estándares de elaboración de máximo cuidad, bajo la dirección de un Ingeniero y Enologo de la ciudad de Mendoza de reconocida trayectoria.
Características
- Capacidad de elaboración instalada 10.500 litros.
- Tanques de fermentación de acero inoxidable 2 (1500 litros).
- Tanques de hormigón 4 (8000 litros).
- Barricas de roble 4 (1000 litros).
- Máquina para despalillado y estrujado en molienda para cosecha de uva.
- Laboratorio.
- Sala de elaboración.
- Cava de degustación y guardado de botellas.
- Galería y fogón en bodega para eventos.
Viñedo
Las plantaciones de Malbec, Cabernet Franc, Merlot y Chardonay provienen del reconocido vivero de genética Mercier de la provincia de Mendoza todas implantadas en sistemas de espalderas.
Plantaciones
- 1500 plantas con cepas Malbec-Chardonay-Merlot-Cabernet Franc.
- Conducción en espalderas y en vaso.
- Riego por goteo con computadora (1500 picos).
- Producción aproximada al año 2022 / 4000 kilogramos.
- Producción en botellas estimadas al año 2022 /4000 botellas.
- Ampliación de Informes: Unicamente concertando entrevista previa; sin excepción. La información brindada reviste el carácter de "CONFIDENCIAL".
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A convenir : Te contactaremos al teléfono que indicaste para coordinar el envío o entrega
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A convenir :